大宗物資貿易的經驗談

戰略一：七折選貨 五折搶貨 三折沒好貨

表妹K有許多屬意的品牌服裝，在下七折的時候，她就向熟識的專櫃小姐了解喜愛款式的庫存量，若剩沒幾件就先買，若還有多件庫存就在下五折當天搶購。因為到了下三折以後，可能只剩不好賣的特殊款式或特殊零碼尺寸，這些衣服再便宜，買回去也可能不會穿。

房地產也是一樣，即使目前觀望期，朋友們仍應貫徹紅色子房的AKB48看房公式，多多看房子，同時與仲介、銀行、顧問成為好朋友，選定好目標，一旦時機成熟，這些朋友就會通知你下手。因為如果真要等房市跌到谷底，才想在法拍屋市場撿便宜撈夢想屋，也可能也沒剩什麼好貨喔！


戰略二：美妝特惠組 姊妹呼朋引伴一起敗

周年慶的化妝品特惠組，一次好幾組買下來超便宜，表妹K會與眾姊妹們先就需求做個綜合調查，大家再分別到各專櫃搶購，同時並藉由大量採購凹到更多贈品。

房市反轉時代，買方想撿便宜又買到好東西，也可以利用大團結的力量。特別是現在網路資訊發達，團購議價、集資投資、組成團隊委任談判高手代表去談，都是地產新W世代的成功利器與商機。


戰略三：VIP限量商品及會員獨享禮限時優惠

由於表妹K長期為某美妝品牌的忠實客戶，已經成為VIP的她，都會在事前收到限量商品及會員獨享禮的優惠。因此，除了不需要與他人擠人排隊，就可以輕鬆預購限量商品，她還可以第一手掌握一般顧客不知道的優惠資訊喔！

房地產也一樣！想找好房子，讀者也可以加入或組成特定買房投資社團，持續保持交流討論。有些好案子，常常在被市場上曝光之前，就被搶走了。因此，如何掌握第一手非市場上的物件，或者在投資機會難得的情況下被特定對象邀請加入，都是需要長時間好好經營的！


戰略四：精品不打折 但可以加入滿萬送千活動

表妹K偶爾會選擇在周年慶時段，買精品禮物犒賞自己或送給家人當年度禮物。雖然說精品專櫃業者通常面對周年慶也都不怎麼打折，但是消費仍可加入百貨公司滿萬送千的活動，讓她賺到不少現金優惠券可以買些配件小物。

同樣的，紅色子房也曾提過房市進入 M型化的發展，M型右端的優質收益店面或限量豪宅降價空間不大，但紅色子房仍建議朋友們寧可集資投資優質地段指數商圈收益店面，也不要因為資金限制去投資未來不知會不會漲價的預售屋。現階段出手買房只要格局夠大，除了眾房仲們肯定為你降價服務外，銀行也會以投資團隊最優惠利率來爭取你這個客戶。


戰略五：錯過周年慶 過季商品Outlet找

表妹K偶爾會在周年慶發現以前的過季商品捲土重來，但除非這些商品款式顏色與價格都吸引人，否則還是可能賣不掉，最後被打到Outlet冷宮去擺著。表妹K若有興趣，未來再去Outlet撿便宜。

同樣的，隨著實價登錄讓資訊透明化及奢侈稅閉鎖期的研議延長，倘若槓桿較大的賣方不趁此機會趕緊拋售現金為王，或者賣方錯估自己是「精品」堅持不降價，未來也有可能因為口袋不夠深，被利率調升的壓力打入不良債權市場。